富谷市ひより台1丁目に売地が出ました！
| 所在 | 富谷市ひより台1丁目 |
| 交通 | 宮城交通バス「三ノ関」停 徒歩10分 |
| 価格 | 1650万円 |
| 地積 | 616.77㎡（186.57坪） |
| 地目 | 宅地 |
住所はひより台だけどワイルドな立地
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物件の住所はひより台ですが、ひより台団地内の道路からアクセスできず、進入路は北側の富谷市所有二項道路からとなります。
樹木や斜面に囲まれ辺鄙とも言えますが、すぐ北側隣地は調整区域ということもあり隣地に建物はなく、広い敷地も相まって自由で自然な空間です。
建築にあたって
物件は市街化区域内にありもちろん建築可能です。
ただし、道路について若干注意が必要です。
法律上の道路は物件のところまでとなり、間口が2ｍとなり、敷地が広くても建築できるのは1棟のみです。
（道路としての形状はそのまま続いており富谷市所有なので2ｍの間でしか進入できないということはありません）
また、水道は敷地内への引込はありませんが、前面道路に本管が埋設され分岐可能です。下水道は敷地内引込あります。
| 周辺施設 | 富谷小学校 約1490m 富谷中学校 約2534m ひより台幼稚園 約1408m 富谷市役所 約2019m 佐藤病院 約871m セブンイレブン富谷太子堂店 約793m 吉野家４号線富谷店 約872m ツルハドラッグ富谷ひより台店 約1379m |
【物件概要】
■所在地番：富谷市ひより台1丁目 ■交通：宮城交通バス「三ノ関」停 徒歩10分 ■価格1650万円 ■地積：616.77㎡（186.57坪） ■用途地域：第一種低層住居専用地域 ■建ぺい率：50％ ■容積率：60％ ■土地権利：所有権 ■地目：宅地 ■接道状況 北東側：幅員約4ｍ公道（二項道路） ■設備：公営水道（敷地内引込なし、前面道路埋設あり）、下水道 ■現況：更地（雑草等あり 境界未確定） ■引渡：即可 ■取引態様：媒介
