
Joe Consultantの
賃貸管理サービス
Joe Consultantの賃貸管理サービスには以下の強みがあります。
Joe Consultantの
賃貸管理サービス

Joe Consultantの賃貸管理サービスには以下の強みがあります。
賃貸管理サービス各種
現状を分析して強みに変える
スマートで高品質な
オーナー様のニーズに合わせた
賃貸管理サービス各種
運営状況改善コンサルティング
物件の長所・短所や、競合物件の状況を分析し運営状況の改善のため、下記のご提案をおこないます。
入居促進策

コストパフォーマンスに優れたリフォームや、賃貸物件の市場に合わせた適切な入居者募集条件のご提案を行います
資産価値の向上

共用部や外観の劣化等がすぐさま入居者減少や賃料の下落を引き起こすことはありませんが、放置することで物件の資産価値が減少し、突発的トラブルの発生確率を上昇させ、いずれは入居率や賃料の下落を招きます。

長期的な資産価値の維持のため、適切な点検・メンテナンスをご提案いたします
入居者募集プロモーション

現在の入居者獲得手段のメインは不動産検索ポータルサイトとなりますので、サイト上でなるべく検索表示されやすいよう項目や条件を工夫し、写真・間取図・説明を見やすく、わかりやすくするよう心掛けています。

弊社より他のすべての不動産会社様にも物件情報を提供し、入居者募集に協力いただきます
管理運営クオリティー
管理運営はさまざまな業務によって構成されています。トータルで高品位な管理運営をおこないます。
\ 毎日の管理運営をノンストレスに! /
\ 毎日の管理運営をノンストレスに! /
入居者からの連絡受付
非常時対応
入金管理
滞納者への督促・回収
定期清掃・保守点検
入居者募集
入居審査
賃貸契約
解約精算
原状回復工事

管理運営においてはこれら日常的な業務を現代的にスマートに、それでいて十分なクオリティーで、弱点なくこなすことが重要です。当社ではもちろん全業務対応しています
オーダーメイド管理
オーナー様の背景やご事情に合わせて、最適な方法をご提案いたします。
\ オーナー様・物件はさまざま、管理もさまざまであるべき! /
オーナー様・物件はさまざま、
\ 管理もさまざまであるべき! /

オーナー様によっては、管理運営に積極的に関わりたい方もいれば、遠方等でそうでない方もいらっしゃると思います。また、得意としている業務があったり、逆に苦手な業務があるという方もいらっしゃると思います。
弊社としてはすべてのオーナー様に画一的な管理プランではなく、オーナー様のご事情に合わせ、最も合理的で実効性のある管理運営のために、管理業務の範囲や委託金額について個別協議の上で決定しています。

一緒にベストな賃貸経営を模索しましょう。そのためにも当社は本気で話し合えるパートナーでありたいと思います