4号線バイパスからすぐの資材置き場用地
4号線バイパスの松森に資材や大型車両置き場があり、借り手を募集中です。
| 所在 | 仙台市泉区松森字新庄 |
| 交通 | 地下鉄南北線「八乙女」駅 徒歩33分 4号線バイパスより車で1分 |
| 面積 | 2644.64平米（800坪） ＊分割相談可能 |
| 用途 | 資材・車両等置き場 |
松森字新庄貸地の特徴
特徴① 4号線バイパスからすぐの立地
物件は4号線バイパスから入ってすぐの立地にあります。
ココス松森店や万代書店泉店、ニトリ仙台松森店の近くです。
バイパスから物件までの経路には私道もあり、幅員はもちろんバイパスのように広くはなく、記載のように最も狭い部分では4ｍですが、現状10ｔ車も問題なく出入りしています。
特徴② 砕石敷
物件の敷地は砕石済です。
砕石の厚さまで確認できていませんが、実際に大型車が使用していて問題ありません。
特徴③ 敷地分割可能
物件全体では2000坪くらいありますが、今回の募集区画は約800坪です。
【800坪】
| 賃料（月額） | 480,000円（非課税） |
800坪でも広いという方には分割の相談可能です。
例えば上記のように350坪だとしたら賃料は下記です。
【350坪】
| 賃料（月額） | 210,000円（非課税） |
350坪はあくまでも一例なのでご希望の面積をご相談ください。
特徴④ 建物は建てられません
物件は市街化調整区域にあり、また、水道、電気、下水が来ていないので建物の建設はできません。
あくまでも資材や車両等の置き場としてご利用いただきます。
松森字新庄貸地 賃貸条件
| 賃料（月額） | 480,000円（非課税） |
| 管理費（月額） | なし |
| 敷金 | 2,400,000円（賃料5ヶ月分） |
| 礼金 | なし |
| その他契約時費用 | 保証会社加入料：月額賃料等1ヶ月分 ※保証プランによる |
| 契約期間 | 3年 |
| 契約種別 | 建物所有目的以外の土地賃貸借契約【借地借家法によらない土地賃貸借】 |
| その他 | 建物建築不可 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 周辺施設 | 食品館イトー泉松森店まで640m ファミリーマート泉関場店まで482m ＣＯＣＯ’Ｓ仙台松森店まで130m 吉野家４号線松森店まで372m エネオスＥｎｅＪｅｔセルフ泉バイパス松森店まで118m 万代仙台泉店まで225m |
【物件概要】
■所在：仙台市泉区松森字新庄 ■交通：地下鉄南北線「八乙女」駅 徒歩33分 ■地積：2644.64㎡（800坪） ■都市計画：市街化調整区域 ■接道状況 南側：幅員約4ｍ ■現況：更地（砕石済） ■引渡：即可 ■取引態様：媒介
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