五橋駅徒歩1分の1階店舗が入居者募集中です! エステート五橋102

エステート五橋102

エステート五橋102

地下鉄南北線「五橋」駅から徒歩1分の1階店舗に空がでます。

部屋番号 102
専有面積 60.70㎡(18.36坪)
賃料(月額) 174,420円(税別)
敷金 523,260円
礼金 191,862円
契約期間 2年(自動更新 更新料なし)
設備 公共水道、公共下水、エアコン、トイレ
引渡 2020年1月以降
その他契約時費用 借家人賠償責任保険:補償内容により変動
保証会社加入料:月額賃料の60~80% ※保証プランによる
鍵交換費用:交換希望の場合は実費を負担いただきます
仲介手数料:174,420円(税別)

隣接の店舗と相乗効果で賑わい&集客!

エステート五橋102
以前はアパレル店が営業していましたが、物件の両隣が飲食店で、若干隣室からの匂いもあると思うので飲食店で利用されるとベストではないでしょうか。
(改装費用は掛かりますが…)

結構な重飲食でもOKだと思いますが、区分所有なので一応は管理組合からの許可が必要です。
(ちなみに隣室は唐揚店なので焼肉レベルでなければ大丈夫でしょう)

なお、室内にはガス設備がありませんのでプロパンガス設置等を行う必要があります。

 
周辺はオフィスが多いのでランチの需要はもちろん、2023年4月には旧市立病院跡に東北学院大学五橋キャンパスが開校されるので学生さんの利用も期待できます。

是非、隣接の店舗と一緒に賑わいのあるお店を作ってください!!
 

エステート五橋102 物件概要

エステート五橋102

物件種目 店舗・事務所
所在地 仙台市若林区清水小路5-6
交通 地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩1分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月 1980年9月
周辺施設 イオンエクスプレス仙台五橋 30m
JR仙台病院 440m
ウェスティンホテル 870m
東北外語専門学校 160m
東北学院大学五橋キャンパス予定地(旧市立病院) 30m

エステート五橋102
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